Деловой Монреаль – Новости Канады и Монреаля Монреаль, Квебек, Канада: новости, бизнес-каталог, реклама, объявления
Согласно новому отчету, в то время как в перспективах коммерческой недвижимости на 2023 год появляются “зеленые всходы”, серьезные проблемы с доступностью жилья, вероятно, продолжат подталкивать канадцев к сектору многоквартирной аренды и подчеркивать нехватку предложения в этой сфере.
Компания CBRE, предоставляющая услуги в сфере коммерческой недвижимости, сообщила в своем обзоре рынка недвижимости Канады за год, что в условиях падения доступности до более чем 30-летнего минимума аренда стала единственным вариантом для множества семей, а это означает, что спрос, похоже, продолжит превышать предложение на рынке многоквартирных домов.
Марк Михан, директор по исследованиям подразделения CBRE, сказал канадскому специалисту по ипотечным кредитам, что заоблачная стоимость жилья в Канаде представляет собой “очень серьезную” проблему, которая демонстрирует незначительные признаки улучшения.
“Я думаю, все сводится к следующему: какими городами мы хотим быть?” – сказал он. “Хотим ли мы подражать Сан-Франциско и Гонконгу в мире, где, по сути, жилье недоступно медсестрам, пожарным, строителям и торговцам?
“Я думаю, что поскольку спрос продолжает превышать предложение, это вызывает реальную проблему с социальной точки зрения, и нам также необходимо пересмотреть способы, которыми мы пытаемся решить эту проблему – я не думаю, что политика и изменения, которые влияют на спрос, действительно исправят ситуацию с предложением”. уравнение, потому что сторона предложения в уравнении – это действительно то, чего нам не хватает”.
По словам Михана, целевые показатели иммиграции на ближайшие годы, согласно которым Канада будет принимать более 400 000 вновь прибывших в год до 2025 года, также могут усилить внимание к этим проблемам предложения, особенно с учетом того, что национальное жилищное агентство, Канадская ипотечная и жилищно–строительная корпорация (CMHC), указало на быстрые темпы покупки жилья по всей стране. необходим к 2030 году для удовлетворения острого текущего и будущего спроса.
Ольга Успенская входит в 50 лучших риэлторов Vendirect c 2020-2022 год.
У Вас остались вопросы, или Вы планируете купить/ продать Вашу недвижимость? Звоните (514) 999-9260 или оставляйте заявку на моем сайте www.RussianRealtorMontreal.com.
Ольга Успенская
Риэлтор с 20-ти летним опытом работы
