Новости Авторы Лев Голберг Рост цен на жилую недвижимость

Изображение Nattanan Kanchanaprat с сайта Pixabay

Рост цен на жилую недвижимость

Несмотря на повышение процентных ставок, брокер по недвижимости Royal LePage ожидает роста цен на жилую недвижимость к концу года, особенно в районе Большого Монреаля.

Несмотря на повышение процентных ставок, брокер по недвижимости Royal LePage ожидает роста цен на жилую недвижимость к концу года, особенно в районе Большого Монреаля.

Брокер ожидает, что цены вырастут на 8% в четвертом квартале по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Однако сравнение проводится с периодом, когда цены снижались, уточняет в интервью Доминик Сен-Пьер, вице-президент и генеральный директор Royal LePage по провинции Квебек. Прогноз по-прежнему будет представлять собой рост на 2,1% по сравнению с предыдущими тремя месяцами.

Рост процентных ставок вынуждает некоторых потенциальных покупателей откладывать свои проекты, но спрос остается высоким, отмечает Доминик Сен-Пьер.

« В настоящее время существует невероятный спрос на недвижимость. Мы постоянно говорим о нехватке инвентаря. Здесь много новичков, население Квебека растет, и нам нужно разместить этих людей. Просто нет недвижимости, доступной как на рынке аренды, так и на рынке перепродажи” »

Это увлечение особенно заметно в категории начального уровня на фоне высоких цен. « Если недвижимость хорошо указана в списке начального уровня, она, вероятно, будет представлена в нескольких предложениях. ( … ) Люди ищут себе места для проживания, поэтому эти объекты недвижимости пользуются большим спросом».

Согласно данным, опубликованным канадской ипотечной и жилищной корпорацией (SCHL) на прошлой неделе, в Монреале количество строящихся объектов в жилом секторе достигло исторического минимума.

За первые шесть месяцев этого года их количество в мегаполисе сократилось на 58%, и только 5927 единиц жилья находятся в стадии строительства.

По всей стране Royal LePage прогнозирует, что средние цены в Канаде вырастут на 7% по сравнению с прошлым годом.

Еще рано делать прогнозы на 2024 год, отвечает Доминик Сен-Пьер. Денежно-кредитная политика является одним из непредсказуемых элементов, которые путают карты. Тем не менее, он прогнозирует, что в следующем году не допустит снижения ставок по ипотечным кредитам.

»Похоже, на данный момент этого нет в карточках”.

« Наше очень предварительное мнение заключается в том, что мы не ожидаем значительного повышения цен в течение 2024 года. Мы тоже не думаем, что цены упадут. Ожидается, что цены останутся относительно стабильными” »

Facebook I Instagram I Linkedin

Подпишитесь на ежедневную рассылку новостей о Канаде, Квебеке и Монреале.

Читайте актуальные новости каждый день. Не пропустите главные события!

Читайте актуальные новости каждый день. Не пропустите главные события!

Подпишитесь на ежедневную рассылку новостей о Канаде, Квебеке и Монреале. Введите ваш адрес электронной почты в поле внизу.

Копирование и репродукция новостных материалов - исключительно с разрешения администрации сайта WEmontreal

Please fill the required fields*