Деловой Монреаль – Новости Канады и Монреаля Монреаль, Квебек, Канада: новости, бизнес-каталог, реклама, объявления
Несмотря на повышение процентных ставок, брокеры по недвижимости Royal LePage ожидают роста цен на жилую недвижимость к концу года, особенно в районе Большого Монреаля.
Брокеры ожидают, что цены вырастут на 8% в четвертом квартале по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Однако сравнение проводится с периодом, когда цены снижались, уточняет в интервью Доминик Сен-Пьер, вице-президент и генеральный директор Royal LePage по провинции Квебек. Прогноз по-прежнему будет представлять собой рост на 2,1% по сравнению с предыдущими тремя месяцами.
Рост процентных ставок вынуждает некоторых потенциальных покупателей откладывать свои проекты, но спрос остается высоким, отмечает Доминик Сен-Пьер.
« В настоящее время существует невероятный спрос на недвижимость. Мы постоянно говорим о нехватке предложений. Здесь много приезжих, население Квебека растет, и нам нужно разместить этих людей. Просто нет недвижимости, доступной как на рынке аренды, так и на рынке перепродажи ».
Согласно данным, опубликованным канадской ипотечной и жилищной корпорацией (SCHL) на прошлой неделе, в Монреале объем строительства в жилом секторе достиг исторического минимума.
За первые шесть месяцев этого года их количество в мегаполисе сократилось на 58%, и только 5927 единиц жилья находятся в стадии строительства.
По всей стране Royal LePage прогнозирует, что средние цены в Канаде вырастут на 7% по сравнению с прошлым годом.
Еще рано делать прогнозы на 2024 год, отвечает Доминик Сен-Пьер. Денежно-кредитная политика является одним из непредсказуемых элементов, которые путают карты. Тем не менее, он прогнозирует, что в следующем году не допустит снижения ставок по ипотечным кредитам.
« Наше очень предварительное мнение заключается в том, что мы не ожидаем значительного повышения цен в течение 2024 года. Мы также не думаем, что цены упадут. Ожидается, что цены останутся относительно стабильными »
Я являюсь лицензированным риелтором по продаже жилой и доходной недвижимости в Монреале, провинции Квебек в Канаде с 2006 года.
Работаю в одной из самых больших риелторских компаний Vendirect inc., владею русским, английским и французским языками.
У Вас остались вопросы, или Вы планируете купить/ продать Вашу недвижимость? Звоните (514) 999-9260 или оставляйте заявку на моем сайте www.RussianRealtorMontreal.com.
