Деловой Монреаль – Новости Канады и Монреаля Монреаль, Квебек, Канада: новости, бизнес-каталог, реклама, объявления
Владельцы жилых домов в Квебеке должны основываться на этих расчетах для повышения арендной платы в 2024 году. Для квартир, где отопление не включено в аренду или с электрическим отоплением, среднее увеличение платы составляет 4%. Для квартир с газовым отоплением повышение составляет 3,3%, при отоплении на мазуте — 1,6%, так как цены на газ и на мазут в этом году снизились. Для компенсации повышения городских такс эти проценты увеличиваются из расчета 0,6% на 5% увеличения такс. Так например, если квартира сдавалась в 2023 году за 1000 $ в месяц без отопления, а городские таксы повысились на 5% с 2023 года, суммарный процент повышения арендной платы составляет 4,6%.
На сайте Жилищного трибунала (ранее назывался «Régie du logement») вы найдете «инструмент расчета» повышения арендной платы Outil de calcul 2024. Этот расчет позволяют определить суммы, относимые на каждую из составляющих расчета, исходя из фактически понесенных собственником расходов. Это справочный инструмент, который не учитывает специфику некоторых зданий.
Необходимо помнить, что квартиросъемщик имеет право отказаться от предложенного повышения арендной платы. И, если вам не удастся договориться, собственник жилья может открыть досье в трибунале о фиксировании размера повышения арендной платы. В этом случае он должен предоставить расчет и все документы в подтверждение своих расходов. Если собственник не открывает досье, договор аренды автоматически продлевается без увеличения платы, на прежних условиях.
Я являюсь лицензированным риелтором по продаже жилой и доходной недвижимости в Монреале, провинции Квебек в Канаде с 2006 года.
Работаю в одной из самых больших риелторских компаний Vendirect inc., владею русским, английским и французским языками.
У Вас остались вопросы, или Вы планируете купить/ продать Вашу недвижимость? Звоните (514) 999-9260 или оставляйте заявку на моем сайте www.RussianRealtorMontreal.com.
