В 2025 году рынок недвижимости будет активным

На мой взгляд, недвижимость остается одной из самых надежных инвестиций, как с точки зрения увеличения активов, так и с точки зрения долгосрочной доходности, что делает ее предпочтительным вариантом для многих инвесторов.

Вполне возможно, что рынок недвижимости в Квебеке будет испытывать интересные колебания в течение следующих нескольких лет. Существует ряд факторов, которые могут повлиять на эту динамику. Вот некоторые из них.

Нехватка жилья: Уменьшение предложения жилья на рынке является одним из ключевых факторов. Если количество объектов, выставленных на продажу, останется ограниченным, цены продолжат расти, особенно в популярных сегментах, таких как дома по цене от 400 000 до 600 000 долларов. Несмотря на рост цен, покупатели могут быть готовы заплатить за недвижимость, поскольку спрос остается высоким.
Бэби-бумеры и ограниченное предложение: Многие люди предпочитают сохранить свои дома, отчасти из-за экономической нестабильности или отсутствия недвижимости, отвечающей их потребностям. Однако в ближайшие несколько лет многие будут вынуждены продать жилье из-за возраста, проблем со здоровьем или необходимости сократить расходы на содержание дома. Если это поколение начнет освобождать часть своей недвижимости, это может эффективно ослабить давление на рынок.

Влияние экономики и процентных ставок: еще одним важным фактором, который необходимо учитывать, является изменение процентных ставок. Если ставки останутся высокими, это может замедлить спрос, поскольку доступ к финансированию будет более ограниченным. Однако если ставки стабилизируются или снизятся, это может повысить интерес к покупке жилья, даже если предложение останется ограниченным.

Одним словом, рынок недвижимости может оставаться напряженным до тех пор, пока предложение не начнет значительно увеличиваться, что может ослабить давление на цены.