Деловой Монреаль – Новости Канады и Монреаля Монреаль, Квебек, Канада: новости, бизнес-каталог, реклама, объявления
Монреаль: рост цен и активности
В феврале 2025 года в районе Большого Монреаля было совершено 4088 сделок с недвижимостью, что на 7% больше по сравнению с февралем 2024 года. Медианная цена на отдельно стоящие дома выросла на 8,9% и достигла 600 000 канадских долларов. Кондоминиумы также подорожали: их медианная цена увеличилась на 6,3% до 420 000 долларов. Многоквартирные дома (от 2 до 5 квартир) показали рост цены на 6%, достигнув 790 000 долларов.
Шарль Брант, директор по анализу рынка APCIQ, отметил возобновление ценовых войн в сегменте отдельно стоящих домов стоимостью от 400 000 до 600 000 долларов. Однако в сегменте элитной недвижимости наблюдается замедление активности из-за возросшей экономической неопределенности.
Квебек: впечатляющий рост
Рынок недвижимости в регионе Квебек показал еще более впечатляющие результаты. Количество сделок в феврале выросло на 9% по сравнению с прошлым годом, достигнув 1047 транзакций. Это четвертый по величине показатель активности для февраля за всю историю наблюдений.
Особенно заметен рост в сегменте многоквартирных домов: количество сделок увеличилось на 44%, а медианная цена – на 36%. Отдельно стоящие дома также показали хорошие результаты: рост продаж на 7% и увеличение медианной цены на 21%. Рынок кондоминиумов не отстает: количество сделок выросло на 7%, а медианная цена – на 12%.
Факторы, влияющие на рынок
Шарль Брант подчеркивает, что рынок недвижимости Квебека демонстрирует устойчивость несмотря на неопределенность, вызванную протекционистской торговой политикой администрации Трампа в отношении Канады. Низкий уровень предложения на рынке продолжает создавать благоприятные условия для продавцов, способствуя росту цен.
В заключение можно сказать, что рынок недвижимости в Монреале и Квебеке продолжает демонстрировать силу и устойчивость перед лицом экономических вызовов. Однако остается вопрос, как долго сможет продолжаться этот рост в условиях растущей неопределенности на глобальных рынках.
Facebook I Instagram I Linkedin
Подписывайтесь на наши YouTube и Telegram-каналы , чтобы всегда оставаться в курсе событий.
