Деловой Монреаль – Новости Канады и Монреаля Монреаль, Квебек, Канада: новости, бизнес-каталог, реклама, объявления
Этот закон направлен на усиление контроля за деятельностью риэлторов с целью борьбы с нарушениями и защиты потребителей. Законопроект предусматривает значительное увеличение штрафов за нарушения.
Законопроект предлагает несколько важных изменений:
- Увеличение штрафов: Риэлторы, нарушившие правила, могут быть оштрафованы на сумму от 2 500 до 62 500 $ за каждое нарушение . Агентства недвижимости могут быть оштрафованы на сумму от 3 500 до 125 000$. В случае повторного нарушения штрафы будут удваиваться.
- Расширение полномочий OACIQ: Орган саморегулирования риэлторской деятельности Квебека (OACIQ) получит больше возможностей для приостановки или аннулирования лицензий риэлторов, действия которых признаны неэтичными или неквалифицированными.
- Уголовные санкции: Законопроект вводит возможность уголовного преследования недобросовестных риэлторов с применением серьезных штрафов, чтобы исключить таких лиц из отрасли.
- Улучшение подготовки специалистов: Недостатки в обучении, особенно в области продажи кондоминиумов, будут устранены, чтобы повысить профессионализм риэлторов.
- Инициатива появилась на фоне увеличения числа жалоб на риэлторов в Квебеке. Недавние случаи выявили злоупотребления, такие как несанкционированное использование личной информации клиентов или манипуляции с предложениями для повышения цен. Например, в сентябре 2024 года два риэлтора были наказаны за использование фиктивных предложений для создания искусственного ажиотажа среди покупателей.
Заключение
Законопроект 92 является значительным шагом в регулировании рынка недвижимости Квебека. Увеличивая штрафы и расширяя полномочия дисциплинарных органов, правительство надеется предотвратить злоупотребления и восстановить доверие к этому ключевому сектору экономики. Остается увидеть, будет ли закон принят и как он повлияет на отрасль.
Я являюсь лицензированным риелтором по продаже жилой и доходной недвижимости в Монреале, провинции Квебек в Канаде с 2006 года.
Работаю в одной из самых больших риелторских компаний Vendirect inc., владею русским, английским и французским языками.
У Вас остались вопросы, или Вы планируете купить/ продать Вашу недвижимость?
Звоните (514) 999-9260 или оставляйте заявку на моем сайте www.RussianRealtorMontreal.com.
Подписывайтесь на наши YouTube и Telegram-каналы , чтобы всегда оставаться в курсе событий.
