Оптимистический прогноз на вебинаре CBRE

Существует очень оптимистичный прогноз относительно канадского рынка недвижимости на оставшуюся часть 2021 года, сообщили эксперты на вебинаре CBRE.

CBRE – это инвестиционная компания, предоставляющая услуги в области коммерческой недвижимости. Вебинар Canadian Real Estate Update 2021 был организован президентом и генеральным директором организации Вернером Дитлом, в котором приняли участие заместитель председателя CBRE Ltd. Пол Морасутти и Бенджамин Тал и заместитель главного экономиста CIBC World Markets Inc.

Во введении к вебинару отмечается, что “инфляция может стать ключевым фактором для инвесторов, предприятий и частных лиц впервые за десятилетия. Твердые активы продолжают действовать в качестве подпорки от колебаний финансового рынка, в то время как компании, строящие и арендующие помещения, сталкиваются с растущими затратами.

Что касается рынка недвижимости на оставшуюся часть года, “практически в каждом секторе, который мы видим, настроение, несомненно, оптимистичное, это справедливо по всем направлениям”, – сказал Морасутти.

«Если вы посмотрите на уровень недвижимости, фундаментальные показатели практически в каждом секторе Канады улучшаются, все с нетерпением ждут второй половины года.»

“Что касается инвестиционной активности на рынке капитала, то у нас было одно из самых сильных первых полугодий за последние пять лет, и, похоже, на данный момент мы приближаемся к году, который может быть одним из лучших, которые у нас были. Это довольно примечательно. Когда вы смотрите на весь рынок в целом, несмотря на то, что там все еще есть некоторые проблемы, в целом настроение просто невероятно сильное. Весь рынок считает, что третий и четвертый кварталы 2021 года будут еще лучше”.

Тал говорит, что он также ожидает хороших новостей.

“Вторая половина года будет очень жаркой”, – добавил он. “Мы знаем это, потому что существует так много спроса. Люди сидят на горе наличных денег. Мы просыпаемся и понимаем, что канадские домохозяйства сидят на лишних деньгах, не менее чем на 100 миллиардах долларов. Это приведет к значительному ускорению экономической активности в Канаде”.

Что касается инфляции в ближайшие месяцы, Тал сказал: “Инфляция есть, но Банк Канады говорит нам, что она недолговечна”. При этом он добавил, что ежемесячно цены растут быстрее, чем ожидалось.

По итогам встречи был сделан вывод, что CBRE прогнозирует, что промышленность продолжит демонстрировать высокие экономические показатели и что цены на субрынках за пределами острова будут продолжать расти по мере снижения уровня доступности жилья и его количества. Но все настроены оптимистично.

У Вас остались вопросы, или Вы планируете купить/ продать Вашу недвижимость? Звоните (514) 999-9260 или оставляйте заявку на моем сайте www.RussianRealtorMontreal.com.

Ольга Успенская
Риэлтор с 20-ти летним опытом работы