Деловой Монреаль – Новости Канады и Монреаля Монреаль, Квебек, Канада: новости, бизнес-каталог, реклама, объявления
Если дом и кондо стоят одинаково, то куда лучше инвестировать средства? Этим вопросом часто задаются покупатели. Однако ответ на него не будет однозначным. Предлагаем вам составить собственное мнение на основе трех основных критериев:
– Расходы
Быть домовладельцем означает, что вам неизбежно придется платить за обслуживание жилья, а также за право собственности. Если говорить о доме, то следует учесть различные затраты на ремонт и содержание жилья, что влечет за собой покупку оборудования (газонокосилки, базовых инструментов) или расходы на оплату услуг субподрядчика. Последнее может обойтись дороже, но это зависит от вашего бюджета и ценности вашего времени.
В кондоминиуме в дополнение к расходам на возможный косметический ремонт, следует добавить сумму квартплаты, установленную жилищным комитетом. Она включает в себя расходы на управление комплексом и обслуживание общих территорий, а также резервный фонд.
Что касается налогов и сборов на вступление в собственность, то они рассчитываются одинаково, как для кондо, так и для дома.
– Окупаемость инвестиций
В сфере недвижимости на доходность инвестиций влияют несколько факторов, главным из которых является местоположение жилья. Условия рынка отличаются в зависимости от города и даже района.
– Качество жизни
Разные виды недвижимости обладают различными преимуществами друг перед другом: кондо, например, дает возможность посещать тренажерный зал или бассейн, а дом имеет собственную территорию, где можно посадить деревья и жарить барбекю. Тем не менее, за доступ к этим благам приходится платить дополнительно, ведь высокое качество жизни не бывает бесплатным.
(514) 999-9260 или пишите на www.RussianRealtorMontreal.com
