Последний отчет экспертов: не ждите снижения цен на недвижимость

Вы откладываете покупку недвижимости, ожидая, что цены на жилье на острове Монреаль в ближайшем будущем снизятся? Лучше не стоит тешить себя напрасными надеждами, считают эксперты. По последним данным канадского Общества ипотечного кредитования и недвижимости (SCHL), рост цен на жилье в Монреале не останавливается, несмотря на активное строительство в последние пять лет. Напротив, рынок вторичного жилья прекрасно развивается, а стоимость недвижимости только растет. Как сообщают эксперты SCHL, в Монреальском регионе с начала 2017 года цены выросли на 6,1% (для сравнения: 3,6% в 2016 и 1,9% в 2015). А на острове Монреаль ситуация еще более напряженная – можно говорить об увеличении стоимости отдельно стоящих домов на 10%! Таким образом, в среднем, на острове этот тип недвижимости сегодня обходится покупателям в 586 400$, на Южном Берегу в 341 600$ (+6%) и на Северном, за исключением Лаваля, дома покупаются по 286 500$ (+5%). За последние 20 лет также стремительно выросла цена земельных участков на территории острова Монреаль. Эксперты SCHL сообщили, что за этот период она подскочила на 200-300%. А в самых востребованных районах города (центр, Plateau Mont-Royal и  Sud-Ouest) можно говорить о подорожании на 300-400%. Эти данные были представлены во вторник в ходе тематической конференции, посвященной рынку жилья, которая состоялась в Монреале.