Повышение налогов в Монреале вызовет рост арендной платы

Повышение налогов на недвижимость, о котором было заявлено на прошлой неделе в Монреале, неминуемо повлияет на размер арендной платы для квартиросъемщиков. Сильнее всего вырастут налоговые сборы на недвижимость с шестью и более квартирами (в среднем, на 5,4%). Собственники жилья в Квебеке имеют право покрывать налоги на недвижимость за счет арендной платы. Несмотря на то, что квартиросъемщики не получают счетов на уплату налогов, часть их арендной платы служит для осуществления налоговых платежей. Согласно данным Корпорации собственников недвижимости Квебека, налоги составляют около 15% от общей суммы арендной платы. В Корпорации считают, что у владельцев доходных домов просто не будет выбора, кроме как повысить плату за аренду, так как грядущий рост налогов является слишком стремительным. Например, в округе Outremont сборы на дома с шестью и более квартирами составит 8,2%, а в Côte-des-Neiges-Notre-Dame-de-Grâce – 7%. Причиной столь значительного повышения налогов на плексы является, в том числе, и подорожание этого типа домов. Так, цена за недвижимость с шестью и более квартирами в Монреале за последние три года выросла на 13,4%, тогда как отдельно стоящие дома подорожали на 5%, а кондо на 2,3%. Именно поэтому налоги на плексы увеличатся на 5,4% против 2,8% на отдельные дома и 2,1% на кондо.

Вот насколько больше придется платить собственникам многоквартирных домов в зависимости от района:

• Outremont 8,2 %
• Côte-des-Neiges-Notre-Dame-de-Grâce 7,0 %
• Rosemont-La Petite-Patrie 6,7 %
• Villeray-Saint-Michel-Parc-Extension 6,4 %
• Ahuntsic-Cartierville 6,2 %
• Pierrefonds-Roxboro 5,4 %
• Mercier-Hochelaga-Maisonneuve 5,1 %
• Plateau-Mont-Royal 5,1 %
• Rivière-des-Prairies-Pointe-aux-Trembles 5,0 %
• Ville-Marie 5,0 %
• Anjou 4,8 %
• L’Île-Bizard-Sainte-Geneviève 4,6 %
• Sud-Ouest 4,5 %
• Verdun 4,4 %
• Lachine 4,0 %
• Saint-Léonard 4,0 %
• Saint-Laurent 3,8 %
• Montréal-Nord 2,4 %
• LaSalle 2,1 %
• В среднем по Монреалю 5,4 %