Деловой Монреаль – Новости Канады и Монреаля Монреаль, Квебек, Канада: новости, бизнес-каталог, реклама, объявления
За последний год на рынке недвижимости наблюдался резкий всплеск активности. Несмотря на недавнее ее замедление, объем продаж недвижимости увеличился на 26% с сентября 2020 года. Но кто же вышел победителем из этого бума? Ответ на поверхности: пригороды и регионы, в которые прибывают новые жители.
«Вместе взятые различные элементы привели к тому, что рынок недвижимости процветал с 2018 года. Этому способствовал ряд факторов: снижение процентных ставок, здоровье экономики, создание рабочих мест и иммиграция”, – говорит Чарльз Брант, директор по анализу рынка в профессиональной ассоциации брокеров недвижимости Квебека. Это расширение феноменально ускорилось с пандемией благодаря программам государственной помощи, дальнейшему снижению процентных ставок и психологическим факторам, среди которых первым является осознание или даже чувство неотложности в приобретении более просторной недвижимости, среди людей, которые оказались на дистанционной работе в тех жилищных условиях, которые им не подходили. Для некоторых стало необходимым найти более просторные дома, обеспечивающие доступ к открытым пространствам, чтобы повысить качество их жизни. Это вызвало большой спрос на дома на одну семью».
По словам аналитика, феномен дистанционной работы оказал влияние на людей по всей провинции. « Люди тянутся к пригородам и окраинам мегаполисов,-говорит он. Таким образом, молодые семьи, арендующие жилье в городе, решают приобрести себе первую недвижимость, часто в сельской местности, поскольку дистанционная работа позволяет удалиться от городских центров и получить доступ к подходящим по цене домам. Это дает возможность изменить свой образ жизни».
Города среднего размера, такие как Шавиниган, извлекают выгоду из этого увлечения и тенденции, и вновь обретают динамизм, который также завоевывают отдаленные районы, такие как Гаспези. «Даже регионы с более слабой экономикой воспользовались этим, добавляет аналитик. Большинство рынков недвижимости Квебека выиграли от этих условий, которые стали благоприятными для продавцов и по карману покупателям.»
Хотя такое перемещение населения имеет свои недостатки, оно, как правило, оказывает положительное влияние на оживление регионов. “Это явление принесло пользу многим городам, в некоторых из которых наблюдается рост населения”, – говорит Чарльз Брант. Населенные пункты, где цены на жилье являются доступными, стали привлекательными для тех, кто больше не может позволить себе оставаться в крупных городах из-за резкого роста цен.
Но в целом эти новички активизируют и диверсифицируют экономику регионов и муниципалитетов, в которых они поселяются».
Facebook I Instagram I Linkedin
