Продажи жилья в Канаде входят в спокойную фазу

Продажи жилья в Канаде снова упали, так как рынок потихоньку успокаивается после взятого нешуточного темпа, установленного в начале года, но продавцы по-прежнему одерживают верх на большей части территории страны.

Согласно данным, опубликованным в четверг Канадской ассоциацией недвижимости, число перепроданных домов сократилось на 8,4% в июне по сравнению с предыдущим месяцем, что стало третьим подряд снижением после достижения рекордного показателя за все время в марте.

Тем не менее, базовым ценам удалось вырасти на 0,9%, поскольку активность оставалась по-прежнему высокой.

Даже несмотря на замедление темпов роста, в прошлом месяце было зафиксировано самое большое количество продаж, о чем свидетельствуют опубликованные данные.

“Несмотря на то, что на многих рынках жилья по всей Канаде все еще наблюдается большая активность, в последние несколько месяцев ситуация заметно успокоилась”, – сказал Клифф Стивенсон, председатель ассоциации недвижимости, в пресс-релизе, сопровождающем отчет.

“Во многих частях страны по-прежнему ощущается нехватка предложения, но, по крайней мере, конкуренция среди покупателей не такая высокая, как несколько месяцев назад”.

Канада стала одним из самых популярных внутренних рынков в мире за последний год. Рекордно низкие ставки по ипотечным кредитам и вызванный пандемией спрос на большие жилые площади, которые во всем мире определяли стоимость недвижимости, столкнулись с острой нехваткой предложений по всей стране.

Снижение спроса начинает ослаблять напряженность на рынке. Соотношение продаж к новым предложениям составляет 69,2% в июне, что является самым низким показателем с августа прошлого года.

Но теперь, когда показатели вакцинации растут, ограничения ослабевают и число случаев заражения Covid-19 снижается, некоторые из факторов, которые привели к пандемическому жилищному буму в Канаде, начинают ослабевать.

“Предстоит долгий путь, чтобы вернуться к нормальной жизни, и для многих рынков жилья главная проблема заключается в том, что нехватка предложений остра, как никогда”, – сказал в пресс-релизе Шон Кэткарт, старший экономист ассоциации недвижимости.

«В то время как безумие и эмоции, которые были в начале пандемии, похоже, на данный момент рассеялись, на рынке все же царит борьба и конкуренция.»

 

У Вас остались вопросы, или Вы планируете купить/ продать Вашу недвижимость? Звоните (514) 999-9260 или оставляйте заявку на моем сайте www.RussianRealtorMontreal.com.

Ольга Успенская
Риэлтор с 20-ти летним опытом работы