Деловой Монреаль – Новости Канады и Монреаля Монреаль, Квебек, Канада: новости, бизнес-каталог, реклама, объявления
По данным ассоциации APCIQ, продажи за ноябрь составили 4402 сделки, что на 17% меньше по сравнению с 5296 сделками в ноябре 2020 года.
В частности, на острове Монреаль продажи снизились меньше, чем в других секторах региона. Они составили в общей сложности 1673 сделки, что на 12% меньше, чем в ноябре 2020 года.
В других частях региона продажи упали существеннее: на 33% в Водрей-Суланже, на 22% в Лавале, на 19% в Сен-Жан-сюр-Ришелье, на 18% на Северном Берегу и на 17% – на Южном.
В ноябре количество новых предложений составило 5056 единиц, что на 14% меньше, чем в прошлом месяце, когда было зафиксировано 5848 единиц . Таким образом, общее число зарегистрированных объектов составило 10 693, что на 20% меньше, чем в ноябре 2020 года.
По данным Ассоциации, небольшое количество домов на одну семью, выставленных на продажу, было основным фактором замедления продаж.
Действительно, продажи домов на одну семью снизились на 23% в прошлом месяце, в то время как продажи домов на две-пять квартир и кондоминиумов снизились на 11% и 10% соответственно.
Средняя цена дома на одну семью выросла на 21 процент по сравнению с прошлым годом до 525 000 долларов, в то время как стоимость кондоминиумов выросла на 18 процентов до 374 000 долларов. Средняя цена плексы в свою очередь, показала рост на 15 %, дойдя до 725 000 $.
Средние цены также выросли по сравнению с октябрем 2021 года, за исключением кондоминиумов, цены на которые немного снизились.
По словам директора отдела анализа рынка APCIQ Чарльза Бранта, низкое предложение недвижимости и очень высокий спрос в прошлом месяце оказали давление на цены и убедили некоторых потенциальных продавцов выйти на рынок.
«Объявление о более раннем, чем ожидалось, повышении процентных ставок, несомненно, подвигло потенциальных продавцов действовать решительно, чтобы воспользоваться устойчивым положением и возможностью продать свою недвижимость по более привлекательной цене»,- говорится в заявлении.
У Вас остались вопросы, или Вы планируете купить/ продать Вашу недвижимость? Звоните (514) 999-9260 или оставляйте заявку на моем сайте www.RussianRealtorMontreal.com.
Ольга Успенская
Риэлтор с 20-ти летним опытом работы
