Деловой Монреаль – Новости Канады и Монреаля Монреаль, Квебек, Канада: новости, бизнес-каталог, реклама, объявления
По данным Статистического управления Канады, ожидается, что цены на новое жилье продолжат расти в течение первой половины 2022 года.
Предстоящее повышение процентной ставки центральным банком, вероятно, будет способствовать дальнейшему росту цен, “поскольку покупатели пытаются получить ипотечные кредиты под более низкие проценты до того, как Банк Канады объявит о повышении ставок”, – сказали представители Statistics Canada.
Однако “поскольку процентные ставки по ипотечным кредитам в настоящее время находятся на исторически низком уровне, а канадцы собрали рекордную сумму сбережений во время пандемии, потенциально предстоящее повышение ставок может все еще не ослабить оживленный рынок жилья в ближайшем будущем”, – предполагают в Statistics Canada.
Недавний опрос Bloomberg показал, что канадские банки ожидают повышения процентных ставок уже на этой неделе, учитывая, что инфляционное давление не ослабевает и что национальная экономика, похоже, достигает своих пределов.
Еще одним фактором, который будет способствовать росту цен на жилье, является хроническая нехватка предложения жилья, особенно на наиболее спорных рынках.
“Строителям потребуется время, чтобы вернуться к темпам, которые позволят сбалансировать спрос и предложение”, – сказали в Statistics Canada.
Последние данные Канадской ассоциации недвижимости показали, что количество новых предложений сократилось на 3,2% с ноября по декабрь, при этом увеличение предложения в районе Большого Торонто было вызвано снижением в Большом Ванкувере, Монреале и ряде других районов Квебека. Соотношение продаж по стране к новым объявлениям составило 79,7%, что намного ниже долгосрочного среднего показателя в 54,9%.
“Это будет продолжать оказывать повышательное давление на цены до тех пор, пока запасы не будут пополнены. Кроме того, строительные материалы продолжат способствовать росту цен на новое жилье в краткосрочной перспективе, поскольку цепочки поставок продолжают бороться с отставанием, вызванным пандемией COVID-19”, – сказали в Statistics Canada.
Ольга Успенская вошла в топ 50-ти лучших агентов в компании Vendirect за 2021 год! Ура!
У Вас остались вопросы, или Вы планируете купить/ продать Вашу недвижимость? Звоните (514) 999-9260 или оставляйте заявку на моем сайте www.RussianRealtorMontreal.com.
Ольга Успенская
Риэлтор с 20-ти летним опытом работы
