Деловой Монреаль – Новости Канады и Монреаля Монреаль, Квебек, Канада: новости, бизнес-каталог, реклама, объявления
Ожидается, что недавний жилищный бум в Канаде удовлетворит спрос желающих приобрести недвижимость в течение многих лет. В прошлом году в стране началось строительство 271 200 новых домов, что на 25,1% больше, чем годом ранее. Это чуть ниже рекорда, достигнутого в 1976 году, и, очевидно, намного выше нормы. По мнению экономистов из Дежардена, это могло бы стать вершиной этого цикла. Их последний прогноз показывает значительное снижение темпов строительства новых домов по мере роста ставок и падения спроса.
Строительный бум в Канаде, по прогнозам, замедлится в этом году. И будет построено 225 100 новых домов, что на 17,0% меньше, чем в прошлом. По прогнозам, в 2023 году число построек уменьшится до 214 600, что еще на 4,7% меньше, чем в этом году. Это существенное уменьшение, но по-прежнему строится больше новых домов, чем до 2020 года.
По прогнозам, в Онтарио в этом году произойдет самое быстрое замедление темпов роста строительства среди всех провинций. Экономисты прогнозируют, что в этом году будет построено только 77 000 новых домов. Это приведет к снижению на 22,7% по сравнению с прошлым годом.
Следующий год планируется провести с более скромным снижением на 4,5% по сравнению с оценкой на этот год. Это очень сильно противоречит недавнему жилищному плану провинции.
По прогнозам, в самой дорогой провинции Канады строительство жилья начнет увеличиваться, но не так сильно, как в среднем по стране. По оценкам, в 2022 году в Британской Колумбии начнется строительство 41 000 домов, что на 13,9% меньше, чем в прошлом году. В следующем году этот показатель снова снизится до 39 200 новых домов, что на 4,4% меньше, чем в этом году. Замедление темпов строительства в Британской Колумбии происходит намного медленнее, чем прогнозировалось в стране.
BMO заявил, что, по их мнению, недавний бум удовлетворил спрос на жилье в течение длительного времени. Они также полагают, что проблема с предложениями на рынке недвижимости разрешится после того, как Банк Канады повысит ставки.
Что касается перепродажи, CREA также прогнозирует, что спрос упадет в этом году. Более высокие процентные ставки и снижение доступности не являются благоприятными факторами для высокого уровня продаж.
Ольга Успенская вошла в топ 50-ти лучших агентов в компании Vendirect за 2021 год! Ура!
У Вас остались вопросы, или Вы планируете купить/ продать Вашу недвижимость? Звоните (514) 999-9260 или оставляйте заявку на моем сайте www.RussianRealtorMontreal.com.
Ольга Успенская
Риэлтор с 20-ти летним опытом работы
