Судьба офисных зданий в мегаполисах

Монреаль может завершить свой лучший квартал с точки зрения продажи офисных зданий с момента начала пандемии, прогнозирует консалтинговая группа по недвижимости CBRE в среду.

Ожидается, что объем инвестиций в третьем квартале достигнет 614 миллионов долларов. В прошлом году он составил всего 136 миллионов долларов. В последний раз, когда объем был таким высоким, это было в первом квартале 2020 года. Тогда он составлял 760 миллионов долларов, что было почти рекордным показателем.

“Инвесторы не ждали, пока будут сняты санитарные ограничения в офисах,чтобы действовать. Недавняя продажа башни KPMG, 33-этажного здания класса АА в центре Монреаля, хорошо демонстрирует это», – говорится в сообщении CBRE.

«В то время как все внимание сосредоточено на запланированной продаже RBC Plaza в Торонто, сделки с офисными зданиями в Монреале являются предвестниками оживления офисной недвижимости»,-сказал Скотт Спирс, старший вице-президент и руководитель Национальной инвестиционной команды CBRE в Монреале.

В мегаполисе импульс на рынке офисных инвестиций – который в третьем квартале опережает инвестиции в промышленную недвижимость и розничную торговлю, отражает высокий спрос со стороны канадских и международных инвесторов на качественные офисные здания и подчеркивает привлекательность офисных активов Монреаля в то время, когда город выходит из пандемии.

Прогнозируемые инвестиции в течение всего года составят 50 миллиардов долларов, включая все виды недвижимости, включая офисы. Таким образом, этот годовой объем не будет самым большим из когда-либо достигнутых, хотя он превзойдет даже рекордные инвестиции, зарегистрированные в 2018 году, сообщило CBRE.

«Год закончится великолепно, и мы не можем дождаться, чтобы увидеть, что ждет нас в 2022 году, поскольку коммерческая недвижимость продолжает расти в Квебеке», – добавил Спирс.

У Вас остались вопросы, или Вы планируете купить/ продать Вашу недвижимость? Звоните (514) 999-9260 или оставляйте заявку на моем сайте www.RussianRealtorMontreal.com.

Ольга Успенская
Риэлтор с 20-ти летним опытом работы