В канадской провинции Британская Колумбия иностранцы переориентировались на более дешевую недвижимость

В конце 2016 года в канадской провинции нерезиденты приобрели всего восемь объектов недвижимости стоимостью более $3 млн. Зато в ценовом сегменте до $1 млн за аналогичный период было зафиксировано 304 сделки.

Аналитики связывают эту тенденцию с введением в августе 2016 года налога на покупку недвижимости иностранцами в размере 15% от стоимости объекта. В ноябре, несмотря на некоторое увеличение числа зарубежных покупателей, их количество все равно оставалось на низком уровне, пишет Vancouver Sun.

В ноябре 2016 года доля иностранцев в общем числе сделок с жильем в Британской Колумбии составила 4,1%. Это на 3% больше, чем в октябре 2016 года. Сразу после введения налога на покупку недвижимости нерезидентами в августе 2016-го их доля сократилась до менее чем 1%.

Общая стоимость приобретенного иностранцами жилья в ноябре 2016 года составила $295,8 млн. А с июня по ноябрь этот показатель равнялся $3,5 млрд.

Справка: Согласно отчету EY (http://www.ey.com) Канада находится на пятом месте во мире по инвестициям в недвижимость и является единственной развитой страной в пятерке лидеров. Первые четыре страны в списке, зто развивающиеся рынки: Индия, Китай, Катар и Чили. В критерии рейтинга включены доступности кредитов и экономичесая стабильность.
Инвесторы ищут за пределами развитого мира – только Канада является исключением – и концентрируют свои инвестиционные стратегии на развивающихся рынках с огромным потенциалом роста.
Канада, со своей стороны, продолжает привлекать внимание инвесторов ищущих стабильной политической и экономической среды (не находящих таковую в еврозоне).