В Монреале жилье становится все более недоступным для покупателей

В то время как доступность жилья по всей Канаде продолжает улучшаться (кроме Торонто и Ванкувера), в Монреале этот показатель приближается к своему пиковому значению за десять лет. Это способствуют цены, которые подбираются к пределу платежеспособности покупателей. Об этом говорится в экономическом Исследовании RBC. Коэффициент, который отражает долю медианного дохода семьи до вычета налогов, необходимого для покрытия ипотечных платежей (основной суммы и процентов), налогов на имущество и коммунальных расходов, снизился на 0,3 процентных пункта и составляет отныне 51,4%. Главный экономист Royal Bank, Роберт Хог, напрямую связывает это улучшение с мерами, принимаемыми правительствами для охлаждения рынка. Самое доступное жилье в Канаде находятся в Сент-Джонсе, Реджайне, Квебек-Сити и Галифаксе. Напротив, в районе Ванкувера только каждая восьмая семья получает доход, достаточный для покрытия расходов на недвижимость. В Торонто и Виктории эта пропорция составляет один к пяти. В Торонто приобрести недвижимость практически невозможно – коэффициент здесь составляет 66%. В Ванкувере он вообще приближается к критическому уровню 82%. Таким образом, даже если цена на жилье в Монреале остается высокой, его доступность несопоставима. В нашем городе этот показатель составил 44,3% в первом квартале 2019 года.