Вместе мы найдем Ваш Дом! Ольга Павловская.

Продали свой дом? Налоговая служба Канады может наказать вас, если вы не сообщите об этом.

Налоговая служба Канады становится более строгой с людьми, которые не соблюдают новые правила, требующие, чтобы продажа недвижимости была задекларирована, даже если нет налога к уплате. Если вы не сообщите о продаже основного места жительства при подаче ежегодной декларации, вы можете получить штраф в размере до 8 000 $.

Политика Налоговой службы Канады в отношении собственности на дом строится в значительной степени на том, что налоговые эксперты называют освобождением  при  личнoм проживании. Это означает, что вам не нужно платить налог на прирост капитала, реализованный, когда вы продаете дом, который был назначен основным местом жительства за все время, когда вы его владели.

Сообщение о продаже основного места жительства было излишним до 2016 года, когда федеральное правительство объявило о серии шагов, направленных на замедление рынка жилья и закрытие налоговых лазеек на жилье. Некоторые люди использовали предыдущий недостаток контроля за доходами от продажи дома в свою пользу, в том числе инвесторы, перепродающие дома после ремонта, и другие налогоплательщики, которые владели как коттеджем, так и домом и не были добросовестными в объявлении основного места жительства.

Налоговая служба Канады говорит, что если вы забудете сообщить о продаже основного места жительства, вам необходимо как можно скорее внести исправления в налоговую декларацию за этот год. Поздняя отчетность может быть принята в некоторых случаях, но возможно, вам придется заплатить штраф в размере менее 8000 $  или 100$ за каждый  месяц задержки.

Существует дополнительный стимул для своевременной декларации продажи основного места жительства в налоговую службу Канады. Поздняя регистрация может поднять красный флаг для налогоплательщика, что приведет к возможному аудиту.

Сообщайте о продаже своего основного места жительства, чтобы избежать как затрат, так и хлопот.

Продажа бунгало в Шатоге!

Бангало в Шатоге – 3 спальни на первом этаже, 2 спальни на нижнем этаже.

Цена снижена: 243,000 $  239,000$.

Пристройка к дому – 4 сезона с камином. Звоните! 514-726-2542

    

=========================

Ольга Павловская- брокер по недвижимости.

•Покупка

•Продажа

•Помощь в финансировании (программы с 0% dawnpayment)

•Сопровождение на всех этапах сделки

=========================

Olga Pavlovskaya

Courtier immobilier résidentiel/Real Estate Broker

CENTURY 21 DU CARTIER

[email protected]

514-726-2542