Деловой Монреаль – Новости Канады и Монреаля Монреаль, Квебек, Канада: новости, бизнес-каталог, реклама, объявления
Инспекция снижает риск при покупке и это стоит того, однако возможности инспектора ограничены. Часто приходится слышать, что домашний инспектор пропустил это или то. Но правда в том, что домашний инспектор не может заметить каждую мелочь, которая не соответствует дому. Инспекции – это осмотр вашего дома, направленный на снижение риска, но риск не может быть полностью устранен, когда дело доходит до покупки дома. Он может предупредить вас о некоторых дорогостоящих проблемах дома, и может вас уберечь от покупки проблемной недвижимости.
Всегда рекомендуется сделать инспекцию перед покупкой дома. Это будут правильно вложенные деньги – даже, если это не диагностика каждого уголка вашего дома. Помните, что ваш домашний инспектор придерживается стандартов охраны здоровья и безопасности. Они не будут проводить проверки, которые ставят под угрозу их личную безопасность, и от них не следует этого ожидать. Вот несколько вещей, о которых нужно знать, когда вы заказываете инспекцию:
Инспекторы не будут проводить полную проверку электрооборудования. Ваш инспектор откроет электрическую панель, чтобы определить, были ли работы, которые не соответствуют нормам. Если похоже на то, что работали любители, или имеются, какие-либо проблемы с электрической панелью, инспектор учтет это в отчете и порекомендует вам обратится к лицензированным специалистам. Инспектор проведет проверку ваших выключателей и электрических выходов – но он не может проверить каждый. Любые выходы, закрытые мебелью, не будут проверены.
Не каждый угол вашего дома может быть легко доступен. Инспектор проверит ваш чердак, но он не будет поднимать изоляцию, чтобы проверить под ней. Домашний инспектор не будет забираться на предметы мебели, чтобы они могли проверять каждое окно или розетку электропитания. Все, что недоступно инспектору, не будет проверяться. В зависимости от конкретного дома, это может привести к появлению непроверенных зон. Например, старая мебель в подвале могла бы скрывать трещину в фундаменте или проблематичное окно.
Инспектор осмотрит дом, насколько позволят условия. Что это значит? В то время как большинство инспекторов проверит вашу крышу – если вы осматриваете крышу в снежную зиму, и она покрыта толстым слоем снега, они не будут подниматься туда, чтобы взглянуть на крышу. Инспекторы могут только осмотреть дом в соответствии с условиями, которые позволяют им делать это безопасно.
Они автоматически не проверяют ваш воздух. Домашний инспектор не будет автоматически проверять качество воздуха на наличие токсинов, плесень и радон. Многие инспекторы смогут взять образцы воздуха из вашего дома и отправить их в лабораторию, которая это проверит. Если качество воздуха возможно в доме является проблемой, обязательно попросите своего домашнего инспектора добавить это в список своих услуг. Это особенно касается радона. Это бесцветный газ без запаха, поэтому единственный способ узнать, находится ли это вредное вещество в вашем доме, – проверить его.
Домашняя инспекция – это одна из самых грамотных инвестиций ваших денег, которые вы можете потратить при покупке дома.
=========================
Olga Pavlovskaya EQUIPE AK TEAM
Courtier immobilier résidentiel/Real Estate Broker
CENTURY 21 DU CARTIER
