Вместе мы найдем Ваш Дом! Ольга Павловская. Брокер по недвижимости. Когда муниципальные власти угрожают продать ваш дом.

Муниципальные власти Квебека имеют чрезвычайно эффективный способ возмещения неоплаченных муниципальных налогов. После минимального периода в шесть месяцев муниципальная администрация может выставить вашу собственность на продажу, независимо от суммы просроченных налогов.

Например, в Квебеке более 800 объектов находятся сейчас в списке муниципалитетов на начало сентября. Аукцион запланирован на 13 и 14 ноября. Власти надеются вернуть примерно 3 млн.$  неоплаченных налогов со стороны домовладельцев, долг которых составлять от нескольких десятков долларов до более чем 200,000$. Подавляющее большинство причитающихся сумм составляет 5,000$. Очевидно, столкнувшись с угрозой потерять свой дом, подавляющее большинство домовладельцев оплатят свои долги перед аукционом.

За последние три года было продано около тридцати объектов недвижимости. В городе Квебеке  подавляющее большинство из них – земельные участки. Тем не менее, для семей, которые иногда пытаются свести концы с концами, угроза аукциона их дома представляет собой дополнительный источник стресса. Некоторые домовладельцы получили такого рода уведомления от муниципалитета при долге менее 200$.. Удивленные возможностью потерять свой дом, они описали процедуру как «радикальную» или «злоупотребление властью».

Прежде чем приступить к аукциону недвижимого имущества из-за неоплаченных налогов, муниципалитет должен опубликовать два уведомления в местной газете и уведомить владельца заказным письмом. При продаже дома судебной инстанцией у прежнего владельца есть один год, в течении которого он может выкупить свое имущество за сумму, уплаченную на аукционе, плюс 10%.

источник

Читайте также другие статьи в блоге Ольги Павловской

=========================

Olga Pavlovskaya EQUIPE AK TEAM

Courtier immobilier résidentiel/Real Estate Broker

CENTURY 21 DU CARTIER

[email protected]

514-726-2542