Все виды сделок с недвижимостью. Наша команда №1. Новая финансовая поддержка от правительства Канады для покупателей первой недвижимости.

Покупатели первой недвижимости жилья в этом году получат выгоду от новой меры, которая позволит им значительно сократить сумму своей будущей ипотеки и это в дополнение к увеличению максимальной суммы  программы RAP (Régime d’accession à la propriété) на 10 000$.

Покупка первого дома или квартиры является большой проблемой для семей или молодых специалистов, пытающихся купить недвижимость, учитывая рост стоимости домов по всей стране, особенно в городских районах. Чтобы помочь им, правительство объявляет, что в сентябре 2019 года будет введен новый стимул, который позволит начинающим покупателям жилья сократить сумму, которую им придется брать в долг для покупки своего дома. Сумма правительственной помощи будет  предоставить авансовый платеж. Эта трехлетняя программа предоставит по меньшей мере 100 000 новых покупателей жилья беспроцентную ипотекой в размере 5% или 10%. Эта ипотека будет возмещена только при перепродаже дома.

Пример. При покупке дома стоимостью 400 000$ с 5% первоначального взноса (20 000$ покупателя) и ипотечного кредита CMHC 5% (20 000 $ от правительства) ипотека уменьшится с 380 000$ до 360 000$. Ежемесячные платежи по ипотечным кредитам снизятся на 230$ в месяц в случае ипотеки с фиксированной ставкой в размере 3,5%, амортизируемой в течение 25 лет.

Чтобы воспользоваться программой, вам понадобится: – будь покупателем первой недвижимости,  внести предоплату менее 20% от общей стоимости имущества, иметь семейный доход менее 120 000$. Программа должна быть запущена осенью 2019.

Кроме того, те, кто покупает впервые, смогут использовать 35 000$ из своих зарегистрированных пенсионных сберегательных планах (RRSP) для покупки первого дома. Это на 10 000$ больше, чем сейчас. Пара сможет снять со своих RRSP в общей сложности 70 000 $, чтобы внести авансовый платеж или оплатить различные расходы, связанные с новым домом. У них всегда будет 15 лет, чтобы возместить свой RRSP без штрафа.

источники

Читайте также другие статьи в блоге Ольги Павловской

========

Наша команда № 1:

Андрей Крахмальников: 514-975-9514 [email protected]

Ольга Павловская:  514-726-25-42 [email protected]

Елена Арензон:  514-476-1594 [email protected]

Century 21 Du Cartier